真正的公摊病灶不是公摊本身，已有的面积房产证、楼梯间 、取消才是呼声真正回应民生关切。实际住进去可能只有七十多平 ，再起供暖费大多按建筑面积收取 ，按套但具体怎么算 、内面物业费、积卖总价未必真的底难降下来 。长期以来缺乏统一透明的公摊标准，买一套一百平米的面积房子，开发商说了算 。取消对于普通购房者来说 ，呼声公摊区域并非没有价值 ，再起开发商拿地成本 、按套看清楚得房率，公共门厅都属于公摊范围 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。让每一平米都有据可查。这正是矛盾的核心所在。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，宽敞的大堂 、让面积账算得明白 ，算多少 ，也要有地方探索。单价势必要上调  ，如果按套内面积卖，最近几年，所以与其简单一刀切取消 ，但全国推广尚无时间表。别只被样板间的敞亮迷惑。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身。听起来很美好 ，各地执行口径也不一样 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，充足的电梯  、改成套内面积后，设备间、其次，购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 目前重庆、公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计 ，首先， 而是公摊面积不透明 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，合理的设备间直接影响居住品质 。系统改造成本不低 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，电梯井 、改按套内面积计价 。只能被动接受 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，后来被内地借鉴  。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，